浙江土拍|新城底价摘湖州南浔商住地 吾悦广场来了！

　　浙江在线-住在杭州网12月10日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，绍兴、湖州、金华共计出让六宗优质涉宅用地，地块分别位于绍兴上虞城南板块、湖州南浔、金华永康经济开发区和绍兴嵊州。

　　上虞区孝德文化小镇[2019]15号地块由绍兴三峰水泥以1.18亿元底价竞得，成交楼面价为5006元/㎡。

　　南浔区适园单元CD-01-01-06号地块、南浔区适园单元CD-01-01-09号地块由新城以10.08亿元底价竞得，成交楼面价为1962元/㎡。

　　永康经济开发区中央服务区Z－02－03地块由中奥置业以8.2亿元竞得，成交楼面价为1941元/㎡，溢价率30.35%。

　　嵊州市甘霖镇R/B2019-113号由嵊州城市建设以1.53亿元底价竞得，成交楼面价为894元/㎡。

　　嵊州市甘霖镇R/B2019-114号由嵊州城市建设以7500万元底价竞得，成交楼面价为893元/㎡。

　　嵊州市三界镇R/B2019-115号由嵊州投资控股以7550万元底价竞得，成交楼面价为1095元/㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>。　　

12月10日土地成交情况表

　　新城底价补仓湖州南浔 新城吾悦广场来了？

　　新城项目位于湖州南浔区，地块周边有较多在售和待售项目，其中在售项目主要为碧桂园·天玺、石榴·玉兰湾、碧桂园城投·南林之光等，待售项目主要为南浔投资塘南项目、西宁伟业项目等。

　　板块内最近一次土地成交为11月19日西宁伟业以3564元/㎡楼面价竞得的泰安西路北项目，溢价2.4%。

　　项目位于南浔城北，东侧为浙北大厦南浔店，距离湖州市南浔区人民医院约800米，同时还分布着南浔南方锦绣实验学校、南浔中学、南浔小学等教育配套。

　　地块中需配建不少于9万方的商业综合体以及不少于2万方的酒店，新城摘得此地块后获将打造新一座新城吾悦广场，这可以为南浔增添第一座大型商业综合体。

　　南浔区适园单元CD-01-01-06号地块、南浔区适园单元CD-01-01-09号地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　绍兴三峰水泥底价竞得上虞经济开发区商住地

　　三峰水泥项目位于绍兴上虞城南板块，周边项目主要为运河·江南里、蓝城&杭州商贸旅游孝德小镇项目、中鑫孝德文化小镇项目等等。

　　此前周边土地成交为2019年9月25日由中鑫竞得的孝德文化小镇地块，成交楼面价为5640元/㎡，溢价为3.3%。

　　项目周边优质生活配套较少，北面为德清县春晖小学，周边比较缺少大型商业和医疗配套，未来仍需继续完善。

　　上虞区孝德文化小镇[2019]15号地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　中奥置业溢价30%摘永康宅地

　　中奥置业项目位于金华永康经济开发区板块，地块周边有较多在售项目以及待售项目，主要为锦绣佳园、绿城&省交投皇城路西项目、城塘村合作社项目等。

　　板块内最近一次土地成交为2019年10月30日绿城&省交投竞得的皇城路西项目，成交楼面价为8051元/㎡。

　　项目周边各类生活配套较为完善，地块周边有永康市第一人民医院、高镇小学、永康第一中学等配套。

　　永康经济开发区中央服务区Z－02－03地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　嵊州城市建设底价竞得甘霖镇姊妹地

　　嵊州城市建设项目位于绍兴市嵊州市甘霖镇，地块周边有较多在售项目以及待售项目，主要为大地·西城美院、剡溪壹品、金亿文创甘霖镇项目等。

　　项目周边主要为村镇级生活配套，地块周边分布着甘霖中心小学、甘霖镇初中、甘霖镇政府等配套。

　　嵊州市甘霖镇R/B2019-113号、嵊州市甘霖镇R/B2019-114号

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　嵊州投资控股底价摘三界镇商住地

　　嵊州投资控股项目位于绍兴市嵊州市三界镇，地块周边无在售项目。

　　项目周边主要为村镇级生活配套，地块周边分布着三界中心小学、三界镇初中等配套。

　　嵊州市三界镇R/B2019-115号

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）